項(xiàng)目編號(hào)：tcszcq(2019)003號(hào)
受桐城師范高等?？茖W(xué)校委托，現(xiàn)對(duì)位于桐城師范高等?？茖W(xué)校內(nèi) 給力樓 處超市經(jīng)營(yíng)權(quán)公開(kāi)招租。有關(guān)事宜公告如下：
一、項(xiàng)目名稱及主要內(nèi)容：
1、項(xiàng)目名稱：桐城師范高等?？茖W(xué)校內(nèi) 給力樓 處超市經(jīng)營(yíng)權(quán)出租（二次）
2、租賃權(quán)取得方式：以公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行
3、出租人：桐城師范高等?？茖W(xué)校
4、標(biāo)的簡(jiǎn)介： 超市位于給力樓學(xué)生公寓一樓西側(cè)，建筑面積約92?
5、租賃期限、底價(jià)及用途：
（1）租賃期限暫定為壹年（2019年 8 月1日至2020年 7 月31日。因新校區(qū)在建，不定期搬遷，合同期限內(nèi)，如校園搬遷，則合同自行終止。如合同期滿，新校區(qū)尚未搬遷，合同順延至新校區(qū)搬遷為止，租金按月計(jì)算）；
（2）出租底價(jià)為： 壹拾 萬(wàn)/年.
（3）出租人提供 20 天免租裝潢期，日期為2019年8月1日至8月20日，其租金將在年租金總額中扣除，扣除金額為：年租金總額××元；
（4）承租人取得經(jīng)營(yíng)權(quán)后對(duì)標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)范圍僅限于校園超市（不含自行加工類餐飲食品和煙酒等違禁物品）。
（5）房產(chǎn)內(nèi)部裝飾改造由承租人負(fù)責(zé)，租賃期滿，承租人添置的不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸出租方所有，動(dòng)產(chǎn)由承租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)移走。
二、競(jìng)拍人資格：
中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人（具有行為能力的合法成年公民）和其他經(jīng)濟(jì)組織均可參加投標(biāo)。
三、競(jìng)拍時(shí)間
本次競(jìng)拍定于2019年 6 月 6 日 9 時(shí) 0 分在桐城師范高等?？茖W(xué)校惜抱樓五樓會(huì)議室舉行。
四、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)規(guī)則
1、投標(biāo)人的競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)是指投標(biāo)人為取得本次招標(biāo)的房屋租賃權(quán)，承諾以支付租金的方式和在合同約定的時(shí)間內(nèi)向招標(biāo)人支付的款額。
2、投標(biāo)人的現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)必須大于主持人公布的第一輪最高報(bào)價(jià)方為有效報(bào)價(jià)。
3、投標(biāo)人的競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)加價(jià)幅度為人民幣 壹仟元整（￥ 1000 .00），即投標(biāo)人的下一輪競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)=本輪競(jìng)價(jià)中的最高有效報(bào)價(jià)+人民幣 1000.00元的正整數(shù)倍。
4、當(dāng)投標(biāo)人的競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行到第n輪，無(wú)投標(biāo)人參與第n+1輪的競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，此時(shí)第n輪競(jìng)價(jià)中有效報(bào)價(jià)最高的投標(biāo)人報(bào)價(jià)即為本招標(biāo)標(biāo)的的最高報(bào)價(jià)。
5、本次競(jìng)價(jià)按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
五、競(jìng)買保證金
1、競(jìng)拍保證金繳納的方式：
競(jìng)拍保證金為 伍 萬(wàn)元。競(jìng)拍人應(yīng)于 2019 年 6 月 4 日下午 5 時(shí) 30 分前將競(jìng)拍保證金于報(bào)名時(shí)繳納至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)處。逾期未繳納的，視為自動(dòng)放棄本次競(jìng)拍。
2、競(jìng)拍保證金的處置
如競(jìng)拍成功，保證金轉(zhuǎn)為履約保證金；如競(jìng)拍不成功，保證金則于競(jìng)標(biāo)公示后三日內(nèi)憑繳納憑證至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)處全額退還（不計(jì)息）
3、租金的支付方式：按合同約定。
六、實(shí)地踏勘（地址： 桐城師范高等?？茖W(xué)校內(nèi) ）
我校將委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織競(jìng)拍人標(biāo)前現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘；
請(qǐng)各潛在投標(biāo)人于 2019 年 6 月 5 日上午 9 時(shí) 0分前到達(dá)桐城師范高等專科學(xué)?？倓?wù)處辦公室集合，由招標(biāo)代理組織現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，不參加集中現(xiàn)場(chǎng)勘查的，視為對(duì)項(xiàng)目概況全面知曉。
七、報(bào)名：
1、請(qǐng)各潛在投標(biāo)人于 2019 年 5 月 28 日至 2019 年 6 月 4 日（工作日上午9:00-11：00，下午14:30-17:30）到安徽省新同濟(jì)建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司進(jìn)行報(bào)名；
2、招標(biāo)文件工本費(fèi) 400.00 元人民幣/本，售后不退。
3、報(bào)名時(shí)需提交身份證（復(fù)印件）一份，若投標(biāo)人為企業(yè)的，還需提供企業(yè)執(zhí)照及法人授權(quán)委托書(shū)（復(fù)印件）一份；
4、代理服務(wù)費(fèi)：
（1）中標(biāo)人應(yīng)在收到繳費(fèi)通知后三日內(nèi)按招標(biāo)文件要求繳納服務(wù)費(fèi)。
（2）服務(wù)費(fèi)按差額定率累進(jìn)法計(jì)算。以中標(biāo)價(jià)為計(jì)算基數(shù)，按下表規(guī)定的服務(wù)招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)收取。
費(fèi)率 中標(biāo)價(jià) | 貨物招標(biāo) | 服務(wù)招標(biāo) | 工程招標(biāo) |
100萬(wàn)元以下 | 1.5% | 1.5% | 1.0% |
八、桐城師范高等?？茖W(xué)校聯(lián)系及咨詢?nèi)耍?/span>方老師、許老師
咨詢電話：0556-6181567
九、招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽省新同濟(jì)建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司
聯(lián)系人：吳浩
聯(lián)系電話：0556-6122887
地址：桐城市文一路111號(hào)
桐城師范高等?？茖W(xué)校
2019年5 月28 日
附：投標(biāo)文件格式
項(xiàng)目
投 標(biāo) 文 件
項(xiàng)目名稱：
投 標(biāo) 人： （簽字或蓋章）
法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）
日 期： 年 月 日
- 投標(biāo)人身份證復(fù)印件（若投標(biāo)人為自然人）；
- 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法人授權(quán)委托書(shū)（若投標(biāo)人為企業(yè)）；
- 競(jìng)拍保證金繳納憑證（復(fù)印件）；
- 誠(chéng)信投標(biāo)承諾書(shū)
授權(quán)委托書(shū)
我 (姓名)系 (投標(biāo)人名稱)的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托我單位 (姓名、職務(wù))為我公司代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說(shuō)明、補(bǔ)正、遞交、撤回、修改 (項(xiàng)目名稱)的投標(biāo)文件、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。
代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。特此委托。
附：委托代理人身份證復(fù)印件
投標(biāo)人： (蓋單位公章)
法定代表人： (簽字或蓋章)
委托代理人： (簽字或蓋章)
日期： 年 月 日
誠(chéng)信投標(biāo)承諾書(shū)
投標(biāo)人名稱 鄭重承諾：
一、將遵循公開(kāi)、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則自愿參加 項(xiàng)目的投標(biāo)；
二、所提供的一切材料都是真實(shí)、有效、合法的；
三、不出借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書(shū)，不讓他人掛靠投標(biāo)，不以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)；
四、不與其他投標(biāo)人相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)，不排擠其他投標(biāo)人的公平競(jìng)爭(zhēng)、損害采購(gòu)人的合法權(quán)益；
五、不與采購(gòu)單位或其他投標(biāo)人串通投標(biāo)，損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或者他人的合法權(quán)益；
六、嚴(yán)格遵守開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律，服從監(jiān)管人員管理；
七、我方承諾繳納本項(xiàng)目投標(biāo)保證金（大寫(xiě)） （小寫(xiě)）
八、我方保證對(duì)本次招標(biāo)活動(dòng)有任何疑問(wèn)或投訴，都依法在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出。否則，不針對(duì)本次招標(biāo)活動(dòng)提出任何質(zhì)疑或投訴。
以上內(nèi)容我已仔細(xì)閱讀，本公司若有違反承諾內(nèi)容的行為，自愿承擔(dān)招標(biāo)文件確定的責(zé)任和法律責(zé)任并接受相關(guān)行政部門(mén)給予的處理和處罰。給采購(gòu)人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
投標(biāo)人： 簽字或蓋章
日期：_____年____月____日